Para quem busca oportunidades, o verão — não o outono ou o inverno — pode
ser a época ideal.

Embora Shaffer use dados para ajudar compradores a identificar oportunidades,
Deaton disse que usa seu estoque de dados para ajudar seus vendedores a
entender a ligeira mudança no sentimento do mercado que levou os
compradores a recuarem em lances exorbitantes. À medida que os vendedores
continuam a aumentar seus preços de listagem, ela disse que é cada vez mais
importante explicar não apenas as tendências de preços, mas também outros
termos que fizeram os negócios acontecerem.

“Quem pode culpar um vendedor por não querer comprar nossa casa o máximo
que pode? Ninguém pode”, disse ela. “Fui a uma visita de listagem na semana
passada e as expectativas do vendedor eram: ‘Bem, aquela casa na esquina
rendeu US$ 100.000 a mais do que você está me dizendo que eu deveria
anunciar’.”

“Eu disse: ‘Sim, aconteceu. Mas aqui estão os termos daquela casa, alguém
trouxe dinheiro e uma avaliação não foi um problema'”, acrescentou ela. “Você
precisa realmente dar a eles todas as informações — você não pode
simplesmente chegar e dizer: ‘Bem, a casa do seu vizinho foi vendida por muito
mais do que a sua parece estar avaliada’.”

https://www.remax.com.br/aluguel-de-casas-guara-df/

Hellman disse que uma pesquisa de mercado detalhada pode fechar ou desfazer
um negócio, e é por isso que ela se esforça ao máximo para verificar com outros
corretores para obter detalhes adicionais sobre o que está acontecendo em
nichos específicos do seu mercado, descobrir quais termos de oferta têm
conquistado os vendedores e analisar outros fatores que não podem ser
reunidos em um relatório ou planilha.

“Eu me conecto com muitos corretores em termos de: ‘Então, o que vocês têm
visto? Só para ter certeza de que ainda é o que eu estou vendo também?’”, disse
ela. “Acho que, especialmente em nosso mercado, existem esses pequenos
nichos que podem ser um pouco mais competitivos ou um pouco menos
competitivos do que o mercado como um todo. Então, estou sempre procurando
identificar onde estão esses nichos.”