Se você puder evitar comprar uma casa pelo Método Moderno de Ação, faça isso porque ele pesa muito contra o comprador. Você pode perder milhares de libras se a sua compra não for concretizada. No entanto, há algumas circunstâncias em que você pode considerar essa opção, como se você for um comprador ou investidor experiente e se sentir confortável com as potenciais armadilhas dos leilões modernos. E, à medida que essa se torna uma forma mais popular de vender imóveis, você pode sentir que não tem outra escolha a não ser comprar dessa forma. Se você planeja comprar em um leilão moderno, certifique-se de que o pacote do leilão esteja completo (por exemplo, contendo o título de propriedade completo) e correto.

Contrate um despachante para fazer isso. Uma reclamação comum é que informações incompletas ou errôneas sobre o título de propriedade foram fornecidas, o que significa que o comprador não pode trocar contratos e tem que desistir da compra, perdendo a alta taxa de reserva. Sabemos de um caso em que alguém pagou a taxa de reserva e descobriu que o imóvel era “de construção irregular” e que nenhuma instituição financeira o emprestaria. Isso deveria estar no pacote. Outra reclamação comum é que os detalhes e informações de venda estão incorretos e isso só é descoberto após o pagamento da taxa de reserva. Portanto, verifique tudo cuidadosamente antes de fazer seu lance.

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