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Redução de emolumentos notariais para o comprador que paga as taxas de agência – Quando as taxas de agência são cobradas do vendedor, as taxas notariais são calculadas com base no preço de venda, incluindo as taxas de agência. Se forem de responsabilidade do comprador, podem ser calculadas apenas com base no preço líquido do vendedor, excluindo as taxas de agência. Isso representa uma economia substancial para o seu comprador! Quando as taxas de agência são devidas? A comissão do corretor de imobiliária só lhe é paga no final da venda, no momento da escritura autêntica de compra e venda. Se as taxas da imobiliária forem pagas pelo vendedor, o preço de venda as inclui.

Falamos então do preço de venda incluindo as taxas de agência. Serão recolhidos à escolha do notário no momento da assinatura da escritura autêntica de compra e venda e entregues ao corretor de imobiliária. Também é o notário o responsável por recolher essa quantia e entregá-la ao corretor de imobiliária quando as taxas de agência vão para o comprador. Um exemplo de pagamento de taxas de agência – Para melhor compreensão, aqui está um exemplo do que lhe aguarda para o pagamento das taxas de agência. Por exemplo, se o preço de venda do seu imóvel, incluindo taxas de agência, estiver listado em 520.000 euros, com taxas de agência de 20.000 euros, o notário receberá 520.000 euros do seu comprador. Ele só lhe pagará 500.000 euros e dará 20.000 euros ao corretor de imobiliária.